嗨～大家好, 前陣子施工, 剛好有屋主遇上申請「室內裝修許可」的問題, 也正逢
我們合法經營的室內裝修許可證公文發文下來, 就來跟大家分享一下＾＾
在大大小小的裝修工程裡面, 大家都還尚未具備合法的施工觀念, 不知道一有
問題, 而發生事情的嚴重性呢！內政部於85年8月訂定「建築物室內裝修管理
辦法」, 在規定裡面的對象, 於動工裝潢之前, 應先向縣市建築管理處（建管
處）送審申請「室內裝修施工許可證」，以確保您的施工品質與居住安全。
★依據室內裝修管理辦法（內政部於85年8月訂定）第二條規定：
一、供公眾使用建築物。
二、經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物，其室內裝修應依本辦法之
規定辦理。
（因為六樓以上（含）集合住宅屬供公眾使用建築物的範圍，不管是哪
一樓層施工，都要辦理室內裝修施工許可。）
三、非供公眾使用建築變更為供公眾使用或原供公眾使用建築物變更為他種公
眾使用，應辦理變更使用執照者。
★何謂室內裝修呢？
依第三條 指除壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設外之
下列行為：
一、固著於建築物構造體之天花板裝修。
二、內部牆面裝修。
三、高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。
四、分間牆變更。
★簡易的申請流程： （簡易裝修目前只限台北市, 其他縣市無簡易裝修）
一、繪製裝修審查平面圖、材料耐燃證明文件，或是可以委託審圖建築師處
理。
二、找具審查資格的單位圖審簽證，例如：建築師(可以請當地建築師公會
推薦)。
三、經審查單位審查合格並領得「施工許可證」後准於施工。
四、施工，須找具室內裝修業資格的廠商或設計公司施工。
五、施工完畢後，繪製竣工圖，送建管單位查驗。
六、查驗無誤後，領取許可。
★審查所需的費用：
一、繪製送審圖、竣工圖。
二、審查建築師審查費(有一定標準不會亂收錢，但要看審查內容而定)。
三、審請規費，依建管單位規定。
★詳細審查流程、用語，可詳讀建築物室內裝修管理辦法。
★室內裝修行為若未申請審查許可即進行施工，會受到處罰。
依建築法第九十五條之一規定，建築物所有權人、使用人如有下列情形之一
者，處新台幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦逾期仍未改
善或補辦者得連續處罰；必要時強制拆除其室內裝修違規部分：
(一)室內裝修未依規定申請審查者。
(二)室內裝修之設計、施工，非委由合法登記之室內裝修從業者辦理者。
(三)室內裝修妨礙或破壞建築物主要構造、防火避難設施、防火區劃或消防
設備者。
(四)室內裝修材料不符建築技術規則規定者。
★以上申請「室內裝修施工許可證」事宜，本公司可以協助辦理，相關費用另計。
★查詢合格的室內裝修-專業技術人員, 可至「全國建築管理資訊系統入口」查詢：
可以直接輸入專業技術人員的姓名, 即會出現相關基本資料, 上面會有登記日期＆有效日期.
★而查詢合格的室內裝修業登記廠商, 可至「全國建築管理資訊系統入口」查詢：
一樣輸入公司名稱之後, 就可以看到此公司的基本相關資料, 有設立日期與有效期限.
★公司室內裝修業登記證及個人專業技術人員登記證有效期限為四年, 每四年需回訓(個人)及換證(公司及個人), 逾期未辦理者, 原登記證失其效力.
因為在您我貼近的生活中常發生一些悲劇, 是每個人都不願樂見的, 這樣的管理制度針對建築物的主要結構, 防火材料及防燄物品的施工設計, 是考慮了住戶們的居住品質與公眾安全. 若在裝潢裝修時, 可以委託經內政部登記許可的「室內裝修公司」辦理，並由依法聘任合法登記的「專業技術人員」從事施工項目, 在擁有合法執業的基礎之外, 對於相關施工問題與安全法規更具備專業的判斷, 才能提供給屋主們更優質的施工技術及服務品質！！
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